穿州過省: 荷蘭搬家經驗

招租看板，很多時候是看得到租不到

來荷蘭留學的人都有一個感慨，就是要在這裡找到適合的地方住實在太困難了。所謂適合，主要指的是房租，再來是居住環境，其次才是交通位置(因為交通雖較貴但方便)。我們在荷蘭三年多，已經搬了三次家，理由各有不同，第一次是因為學校提供的accommodation最多只能住一年，第二次是因為嚴重的噪音問題被房東呼嚨，第三次則是房租漲價，為了找到affordable、安靜 (鄰居不會隨時開趴或樓下有酒吧餐廳之類的地方)、又有可靠的房東和搞懂他們的遊戲規則，花了很多精力，最難熬的恐怕就是在過渡期的焦慮不安和壓力吧。

在搬家同時看到對面的鄰居也在搬家，
他們用一根繩把衣櫃從窗戶吊出來

短短三年，我們住了三個不同的家，因緣際會讓這三個家跨在不同的城市和省份，所以，每搬一次家，都得是一個「重新開始」！最感謝的是那兩只行李箱，搬家全靠它們！

如果你要來荷蘭念書做研究，我們在租屋上進一步的建議是：

1. 了解自己的需求：例如，需在家工作和不需在家工作的人對住家環境的要求會有所不同。把自己的需求搞清楚，可以方便鎖定房型和區域。

2. 房租津貼：荷蘭的房租很貴(一人房間約450歐上下，一人studio約700歐，是德國的兩倍)，但是有長期居留的外國人一般是可以向市政廳申請房租津貼，一定要向學校和市政廳問清楚(他們不會主動告知，這是荷蘭人的「習慣」！)，也要問房東他們的房子是否可以讓你申請房租津貼。

3. 時間點：大學城的房子很難搶，期末的四到六月間會有較大量的招租出來，好好把握時機，九月開學後是最難找房子的時間。如果你是做博士研究，入學時間是自己掌控的話，最好避開九月來。

4. 慎選房東：鑒於自身與朋友被騙的經驗，建議大家在找房子時一定要掌握可靠的資訊來源。每間大學都會提供住屋資訊以及合作的仲介，市政廳也會有相關資訊，可先向這些單位洽詢。另外，荷蘭人也依賴用朋友介紹的方式，如果有熟的同事正在找房客轉手他們的房子可趕緊連絡，會方便很多也可能有更合理的價格。

 5. PhD：對於PhD這個身份，荷蘭人弄得很亂。一般來說PhD在荷蘭不被當作「學生」而是「職員」(因為他們的PhD大多是有研究計畫的pay的)，因此，房東會要求你出示收入證明。然而像我們這種自己申請來做研究的International PhD就很麻煩， 因為我們其實是「沒有拿薪水的職員」，相對的可能會被要求出示銀行財力證明或者不被對方納入考量。如果你處在同樣條件，租屋時要弄清楚房東是怎麼定義international PhD，以及他們對財力證明的要求。

6. 神經大條、心臟要強：租給expat的房子會比租給本地人的貴，且外國人是這個市場裡的弱勢。我的同事(來自烏干達，來荷蘭超過八年)，房東今天告訴她他決定要把房子賣掉，但居然隔天就說房子已經賣出去了，請她在一個月內搬走。在正常的情況下，房東是不能這樣做的；據說如果房客是荷蘭人，這房東會被告。但我們只是留學過客，哪有時間金錢提什麼告，只能趕緊再找下一個房子。類似的令人抓狂的事我們已聽過不少。如「不幸」發生時，記得穩住並找人協助！

祝福大家找房順利！